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羅森寶創(chuàng)新園

開發(fā)商：上海望源企業(yè)發(fā)展有限公司 類型：其他 商業(yè)面積：24000㎡ 城市：上海-寶山區(qū)

最后更新時(shí)間：2013年03月16日

租金模式：純租金其他

狀態(tài)：已開業(yè)

代理機(jī)構(gòu)：

地址：上海寶山區(qū)潘涇路4333號(hào)

招商對(duì)象

物業(yè)信息

層高：
柱距：
水電：齊全

停車位：
兩公里內(nèi)周邊人口：
煙道：無

項(xiàng)目介紹

羅森寶創(chuàng)新園，位于寶山羅涇板塊，緊鄰上海一城九鎮(zhèn)規(guī)劃中的羅店北歐風(fēng)情小鎮(zhèn)——美蘭湖和上海地區(qū)唯一的36洞標(biāo)準(zhǔn)的高爾夫球場。園區(qū)以低碳環(huán)保為建筑理念，綠化覆蓋率達(dá)到50%以上，擁有10000平方米中心全景綠地，純粹德式直角風(fēng)格，南面對(duì)接23公頃的天然氧吧—白鷺公園。同時(shí)，羅森寶創(chuàng)新園也是華東地區(qū)最大的低碳清水混凝素混凝土建筑群，并在項(xiàng)目中運(yùn)用了多項(xiàng)建筑專利。緊鄰園區(qū)北面金石路將規(guī)劃建成1000平方米公交樞紐總站，未來將帶來便利通行環(huán)境；地鐵七號(hào)線擬延伸至陳川路，距本項(xiàng)目僅1公里，快速交通出行便捷；滬通城際鐵路將在此設(shè)站；羅涇港碼頭、滬太路擴(kuò)寬工程等產(chǎn)業(yè)與基礎(chǔ)設(shè)施為羅森寶創(chuàng)新園提供堅(jiān)實(shí)支撐。羅森寶創(chuàng)新園，總規(guī)劃占地面積185余畝，總建筑面積17萬平方米，本項(xiàng)目總投資10億人民幣，共分二期開發(fā)。一期占地150畝，建筑面積11萬平方米，整體項(xiàng)目大體成型，呈現(xiàn)房實(shí)景銷售！一期主要業(yè)態(tài)包括：1、70套雙拼別墅（可居住、可辦公、亦可做為私人會(huì)所，目前已有兩家德企、醫(yī)療器材電商、復(fù)旦大學(xué)華商研究中心、壹畫室、【上海總商會(huì)】會(huì)館等進(jìn)駐）2、5幢小高層辦公樓（首創(chuàng)“垂直城市”理念，工作&生活零換乘，兼容大平層自由分割辦公空間及酒店公寓標(biāo)準(zhǔn)式員工居住區(qū)，為入駐企業(yè)打造一個(gè)全天候辦公無縫對(duì)接空間。）3、3,300平方米的現(xiàn)代設(shè)計(jì)中心（占據(jù)羅森寶創(chuàng)新園核心屬地，配置泳池、會(huì)議、影音、瑜伽、咖啡吧、展覽、露臺(tái)等各種商辦功能，適合于企業(yè)總部會(huì)所）4、24,000平方米的商業(yè)生活廣場（我們的商業(yè)廣場不僅局限于為園區(qū)、周邊企業(yè)及居民服務(wù)的社區(qū)MALL，我們更將辟出相當(dāng)體量商業(yè)面積，打造一個(gè)兼具展示、銷售、倉儲(chǔ)功能的“進(jìn)口食品奧特萊斯”。）二期：土地已獲得，用地性質(zhì)為商辦。二期建筑面積47,000平方米，其中辦公80%、商業(yè)20%，另配備10,000平方米半地下環(huán)保車庫。

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